据彭博社介绍，切尔西市场拥有120万平方英尺（11.15万平米）的办公和零售物业。一楼是美食餐饮商铺，每年吸引超过600万顾客。高楼层为办公区域，美国职业棒球大联盟、纽约一频道（New York One）、美国美食频道（Food Network）等知名公司都在此租房办公。
谷歌目前租赁了3.7万平方米，成为目前该大楼里最大的租户。在交易完成之后，谷歌将取代亚特兰大房地产投资公司Jamestown成为这栋大楼的东家。未来，大楼中的其他租赁户可能会搬迁，但是切尔西市场等零售商户仍然会留下。研究公司Real Capital Analytics的数据显示，Jamestown其在2011年以7.93亿美元价格买下切尔西市场。
像谷歌这样在纽约不断扩大规模的科技公司还有很多，美国迎来了科技企业的扩张潮，这对于当地楼市会产生怎样的影响？
房地产公司CBRE副主席在接受《华尔街日报》采访时表示，切尔西市场是各家公司暗地里争抢的地块，竞争激烈，“你可以看到这些公司为了占位，即使现在不需要那么多空间也会先拿下来。” 路透社报道称，由于业务发展，数据公司芒格DB（mongo DB）将位于时报广场的办公室搬到曼哈顿中城区，办公场所扩大了近1倍；脸书、亚马逊等企业都在纽约以数万平方米的速度不断扩大自己的规模，这些科技企业的扩张已让纽约逐渐变成了美国东海岸的科技中心。
近年来，科技巨头公司之间“圈地”的竞争异常激烈。业内人士指出，办公面积的扩大得益于科技产业的蓬勃发展和就业市场的强劲表现，这也对商业地产租赁产生了直接影响。
美国世邦魏理仕商业地产服务公司副总裁萨夏·扎尔巴称，曼哈屯去年新增地产租约中，科技企业占了11%左右，比2008年—2012年这个周期上涨至少1倍，当时这一比例只有4%-5%。根据房地产公司CBRE的数据，截至2017年底，科技公司占纽约市的办公室面积达8%，为270万平方米左右，而9年前则只有5%，为163万平方米左右。
一些分析人士指出，科技企业的搬迁可能会让纽约挑战硅谷在科技界的龙头地位，人们对纽约房地产的强劲需求也会推高当地的房价。
在硅谷周边的旧金山湾区，大型科技公司纷纷拿下超过他们短期所需的办公空间，保证以后的职工和设备使用。这种竞争现在可能也已经来到了纽约市，包括亚马逊、Facebook、Spotify等公司都在曼哈顿签署了大型租约，科技公司占据的办公空间比例近年来也在不断提高。
，纽约市内科技公司的就业增长速度，比其他私人企业高出3倍，自2010年经济衰退结束以来已增加了超过5万个就业机会。去年纽约市的科技界就业人数达12.86万人。
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纽约 NYC
纽约曼哈顿中城区超高层豪华公寓
建筑是凝固的历史，是一个时代最好的印记。位于世界中心的中心——纽约曼哈顿中城的Manhattan View at MiMA，不仅是瑞联集团、上海建工美洲公司及跨富地产联合开发的顶级天际豪宅，更为世界带来了独一无二的视野。该项目占据了曼哈顿MiMA大厦63层高的最顶部13层，地处曼哈顿中心黄金地段，步行5分钟即可到达时代广场及商业步行街，步行15分钟可到达各大世界500强企业的总部。项目周围环绕着剧院、卡内基音乐厅、林肯中心、中央公园、现代艺术博物馆等文化胜地，是极为稀缺的居住资源。
从天花板到地板，270度全景落地窗给您IMAX影院级的世界大都市天际线。值得一提的是，这也是美国知名设计大师Jamie Drake的首个公寓作品。他与著名设计师Michael Gabellini及Alexandra Champalimaud一起，共同打造了Manhattan View极具现代感的居住空间。
项目名称：Manhattan View at MiMA
开发商： 上海建工
位置： 纽约 曼哈顿 中城区西
单元数量： 151
楼层： 51-63
建成：2017
在售户型（套内面积）：
Studio 53 平米起，总价 $1,595,000 美元起
一房 65平米起，总价 $1,858,500 美元起
两房 111平米起，总价 $3,420,000 美元起
三房 150平米起，总价 $4,860,000 美元起
四房 198 平米起，总价 $6,450,000 美元起
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